De ce devizul de la construcții de cele mai multe ori nu reflectă realitatea?
În sectorul construcțiilor, un deviz precis este esențial pentru succesul unui proiect. Totuși, realitatea de pe șantier dezvăluie deseori diferențe semnificative între ceea ce a fost planificat și ceea ce se întâmplă efectiv. Această discrepanță poate duce la depășiri de buget, întârzieri și nemulțumiri, afectând atât constructorii, cât și beneficiarii. În acest articol, vom explora principalele motive pentru care devizul de construcții nu reflectă întotdeauna realitatea și cum se pot minimiza aceste diferențe.
1. Estimările inexacte de costuri
Una dintre principalele cauze pentru care un deviz nu reflectă realitatea este estimarea incorectă a costurilor. Acestea pot fi influențate de:
- Costurile materialelor: Prețurile materialelor fluctuează pe piață, ceea ce face ca estimările inițiale să fie rapid depășite.
- Manopera: O subestimare a costurilor legate de forța de muncă poate conduce la probleme majore. O estimare corectă a necesarului de ore și a tarifelor este adesea dificilă din cauza schimbărilor de pe piața muncii.
Soluție:
O bună practică este utilizarea unor instrumente digitale pentru actualizarea constantă a prețurilor, cum ar fi cele oferite de platforma noastră eDevize.
3. Subevaluarea cantităților de materiale
O eroare comună în elaborarea devizelor este subevaluarea cantităților necesare de materiale. Aceasta poate fi cauzată de:
- Lipsa de detalii tehnice în proiectare: Proiectele incomplete sau neclare duc la estimări greșite.
- Ignorarea pierderilor: În practică, pierderile de materiale sunt inevitabile, dar adesea neglijate în devizul inițial.
4. Lipsa unei planificări adecvate a resurselor
O altă cauză a discrepanțelor între deviz și realitate este o planificare inadecvată a resurselor umane și tehnice. Factori precum:
- Disponibilitatea muncitorilor calificați: Lipsa forței de muncă poate întârzia proiectul și crește costurile.
- Echipamentele și utilajele: Întârzierile în livrarea echipamentelor sau defecțiunile neașteptate ale utilajelor pot duce la costuri suplimentare.
Integrarea unui software care permite monitorizarea și actualizarea constantă a resurselor alocate proiectului este esențială. eDevize are o echipă întreagă cu o experiență vastă, gata să ajute fiecare client în procesul său de muncă.
5. Impactul imprevizibil al condițiilor meteo
Vremea este un factor neprevăzut care poate afecta direct costurile și termenele de execuție. Întârzierile din cauza condițiilor meteo nefavorabile (precipitații, îngheț) nu sunt întotdeauna incluse în devizul inițial.
Includerea unui estimat de timp/vreme și costuri în deviz pentru a acoperi eventualele întârzieri din cauza vremii este o soluție viabilă.
Cum poți crea un deviz mai precis cu eDevize?
Soluța pe care o oferă eDevize, ajută la minimizarea discrepanțelor între devizul inițial și realitatea de pe șantier prin:
- Actualizarea automată a prețurilor la materiale și servicii.
- Monitorizarea în timp real a consumului de resurse și a progresului lucrărilor.
- Calcularea pierderilor și variațiilor de prețuri, reducând astfel riscul de a subestima costurile.
Calcularea pierderilor și variațiilor de prețuri, reducând astfel riscul de a subestima costurile.
Întrebări și Răspunsuri (FAQ)
1. Cum pot evita diferențele mari între deviz și realitatea din teren?
Utilizarea unui software de devize care actualizează constant costurile este o metodă eficientă pentru a minimiza diferențele. În plus, includerea unui buffer pentru costuri neprevăzute este recomandată.
2. Care este cel mai mare risc atunci când devizul nu reflectă realitatea?
Cel mai mare risc este depășirea bugetului și întârzierile în finalizarea proiectului. Acestea pot afecta relația cu beneficiarii și succesul general al proiectului.
3. Pot utiliza eDevize pentru a ține evidența costurilor suplimentare în timp real?
Da, eDevize oferă funcții avansate de monitorizare a costurilor și resurselor, ajutându-te să ai o evidență clară a costurilor suplimentare și să ajustezi devizul în consecință.
Diferențele între devizul inițial și realitatea de pe șantier sunt o provocare comună în construcții. Cu toate acestea, utilizarea unor soluții tehnologice precum eDevize poate reduce semnificativ aceste discrepanțe. Un deviz mai precis și actualizat constant nu doar că minimizează riscurile, dar ajută și la creșterea eficienței proiectelor tale.
